土地や建物を売りたい、買いたいときには、不動産の適正な価格を知ることが大切です。
また物件を交換するとき、その交換資産の評価を適正に行わないと紛争を生ずる可能性があります。事前に鑑定評価をすることで、安心して取引をすすめられます。

土地や家を担保にしてお金を借りる場合、または貸す場合には、資産価値がはっきりしていることが絶対条件です。

土地・建物の評価替えをするとき、あるいは現在の資産価格を知りたいとき、鑑定評価がお役に立ちます。不動産の価格は流動的なものだけに、常に適正価格を把握しておくことが大切です。

地代、家賃の設定や改定には、誰もが納得のいく賃料にすることが必要です。

このほか、契約更新料、名義書替料なども鑑定評価の対象です。また、賃貸借、借家権などの権利関係にも鑑定評価がお役に立ちます。

共同ビルの権利調整や再開発関連の場合は、権利関係が複雑です。

公平な鑑定評価がそれらをスッキリさせ、無用なトラブルを防ぎます。

不動産の交換、会社と会社役員間の取引などで、税務署に対して、価格の適正さを立証できます。

相続のとき一番問題になるのが、土地・建物の適正な価格です。

鑑定評価をすることによって、公平な相続財産の分配ができ、節税にもつながります。

あなたの大切な資産を守り、育てるために、土地の有効活用、調査分析、不動産に関する各種ご相談を承ります。

土地・建物・賃貸・借家権・地代等の適正価格を鑑定します。

ご両親がお元気なうちに、ぜひ一度、不動産鑑定依頼・相続のご相談にお越しください。